顶楼有什么好处和坏处
顶层能不能打通无聊的屋顶——专家说说住顶层的优缺点。买顶楼的用户，心里总是想着要不要打通无聊的屋顶。
这个问题没有统一的答案。斯玛特说每个人的需求都不一样。或者买房的时候，需要根据实际情况来定。那么，我们应该穿过顶层闷热的屋顶吗？顶楼有什么优点和缺点？
住在顶层的话采光和通风的效果会比较好，由于首先在顶层，那梅雨季节可以减少照明的用电，在加之顶层，视野较为宽阔，所说站得高，看得远，因此风景会比较好。顶层较为高，相对而言蚊虫会少一点。顶层价钱通常较为便宜，可以把节省下来的钱用于更好的布置自个的房间，或者为空调缴电费。
顶层尽管优点较多，可是也是有某些让很多人接受不了的缺陷。顶层由于在整栋楼的最上边，因此冬冷夏热的缺陷很显著。水压会较为小，由于是在顶层，因此水压便会由于高度的原因，变的很小，那肯定会影响到平常的生活的用水等。针对渗水的问题，假如开发商在建筑流程中，楼顶的品质没有相应的保证的话，那在阴雨天的时候，针对顶层来讲，肯定是有相应渗水的隐患。没有电梯的顶层，上楼梯较为辛苦，不适宜有老人的家庭。
顶楼的房子好吗？这些相关内容都是买房时需要考虑的问题。你想穿过顶楼闷热的屋顶吗？客厅会很热。一般来说，闷热的天花板不适合人居住，它的主要作用其实就是隔热。
楼主应该是过不去的，不过我建议可以在上面放一些杂物。闷顶层的作用是隔热。你说把隔热层打通，热量就会散到客厅里去。如果怕热，建议不要打开。打开后，地板上的空间会变大。打开空调不会有任何影响。现在夏天越来越热了，开空调也没什么作用。
顶楼的房子好吗？顶楼有什么优点和缺点？
一、顶层房子的优势
1、价格相对较低。与其他楼层相比，顶楼的房子价格更低，优惠更多。这是非常明显的，尤其是在新房交易中，顶层和标准层的区别更加明显。
2、噪音干扰少。顶楼环境比较安静。住在顶楼不仅不用担心楼上的邻居对你吵闹，而且因为楼层高，你也不用担心楼下的吵闹。还有一点很重要，因为现在的技术是把排水级别降低，所以楼上卫生间的排水和管线带来的噪音也降低了。
3、采光通风效果好。顶层拥有更舒适的居住环境。顶层空气对流强，通风良好；为更舒适的体验而来。
二、顶层房子的缺点
1、我们都说十漏九漏。一些建筑商偷工减料，使用劣质防水材料。修复性能也越来越好了，但这一切的前提是开发商是否负责。也就是说，一旦房子质量不达标，顶层遭受的损失将是最大的。而在现实中，渗水问题对于顶层住户来说更是家常便饭。
2、隔热问题 顶层在隔热方面与普通地板不同。但是，如果楼盘质量高，顶层通风好，这些影响还是可以有效降低的。
3、灾难面前，难逃一劫。一旦发生房屋火灾、地震等灾害，顶层的逃生难度要比低层高得多。但是有人说，如果是地震的话，说不定可以先把顶层挖掉。
4、水压低，出行不便。顶楼可能会遇到水压问题。停水停电的影响会很大，出行相对不方便。
三、买顶层要注意什么？
1、注意检查设计结构和材料。买房时，别忘了到屋顶检查一下防水隔热层是否完好。最好确认防水隔热层是否符合20-25cm厚的一般要求。
2、注意检查排水系统。打算买顶层的买家可以选择雨后验房，或者在屋顶泼水（一定要有一定的水量）进行验房。过段时间再回屋查看房间是否有漏水或渗水的迹象，判断房子是否有问题。
3、注意检查水压是否充足。买家可以直接打开屋内的水龙头，查看水流速度。也可询问小区现有居民，了解平时的供水情况。
4、注意检查小区消防设施。购房者在验房、提房时，可查看楼道内是否有共享区域被占用造成拥堵，查看楼内消防设施是否能正常使用。
5、注意查看是否有阁楼及其高度。为了促进顶层住宅的销售，很多开发商都会赠送阁楼。但根据国家相关规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积，所以购买时需要注意，并非所有承诺的阁楼面积都会计入销售面积，即比如说房产证上没有相关的面积证明。
因此，如果阁楼低于2.2米，就其使用功能而言，必须在房屋所有权登记时明确其使用权归属；有利也有弊，如果打开的话夏天会很热，需要做好隔热措施，所以相对来说不打开是一个不错的选择。买房时，有很多问题需要了解。比如顶层房子好不好的问题，就需要根据具体的人群和需求来选择。毕竟，每一层都有它的优点和缺点。您可以参考这些相关内容顶楼有什么优点和缺点。
使用广龙牌隔热保温砂浆八大优势！
（1）隔热保温节能效果显著：
因为它的导热系数小，蓄热系数大，绝热效果佳。本产品用于铁皮瓦面、楼面、内外墙体隔热保温节能效果显著，隔热保温效果不会随着时间的变化而不会，据湛江市节能中心检测，建筑物使用保温隔热砂浆批荡后对照混凝土楼面，楼面温差为10.9℃，降温幅度为27.88%，室内顶面温差为7.4℃，降温幅度为20.22%。
（2）隔热保温防水三合一：
不管是墙体或楼面、用本产品在混合过程中加入一定比例的防水剂，凝结后既隔热保温又防水，一步到位。
（3）隔热保温防火性能佳：
近年来我国很多地方大楼火灾事故很多是因墙体保温材料不防火所致，损失惨重。我厂生产的产品达A级防火标准，不但防火而且耐高温。
（4）隔热保温对建筑结构有很好的保护作用：
众所周知，物体热胀冷缩这个规律是无法改变的，唯一的办法是怎样减少物体受外界温度辐射，那就是对物体表面采取保温隔热，才能达到降低热胀冷缩，建筑物的结构特别是楼面和墙体日照时间长。如果隔热保温效果好，墙体结构不受热胀冷缩影响才不易产生开裂和老化。
（5）隔热保温使用寿命长：
该产品的性质是刚中有柔，其抗压强度、粘结强度、剪切粘结强度、收缩率等指标均符合国家标准，部分指标优于国家标准。使用寿命与主体结构同步，一次使用、长久隔热。
（6）保温隔热透气性能佳：
过去传统的楼面隔热，用普通红砖为柱，方砖为面比较普遍，很明显，红砖和方砖蓄热快，其热量很快就传递到楼面，到了晚上，楼面和隔热层的砖有大量的热能迟迟散发不了，室内的稳定到深夜都很高。近年来有些用户采用聚苯乙烯泡沫做楼面隔热保温，虽然隔热保温效果也可以，但是该材料散热慢又不防火。用本厂生产的产品，隔热保温效果好，散热快，透气性能佳。即可享受到冬暖夏凉的舒适环境。
（7）隔热保温施工简单快捷绿色环保：
产品以袋装出厂运输到工地后，使用时不需添加任何物料，只加清水搅拌均匀即可使用，一次性达到抹平、收光。施工速度快效率高；且无毒、无味、无放射性，是一种真正环保材料。
（8）隔热保温性价比优越：
能被大小客户都选用的产品才是好产品，我厂本着为民造福的宗旨，近年来，原材料和人工不断涨价，但我厂凭着技术和产能优势不断创新，价格始终比市场同类产品低25%以上。
广龙牌隔热保温砂浆适用范围：
1.可用于内外墙体、楼面、地下室、车库、楼梯、走廊、消防通道等墙体的防火隔热工程。
2.可用于多层及高层建筑物的钢筋混凝土、砌块、烧结砖、非烧结砖和轻质墙体材料等各国护墙的内外隔热、保温抹浆高层。
3.可用于以金属等各种瓦面结构的宿舍、工厂厂房、养殖场等简易建筑的隔热、保温工程。
4.可用于旧建筑物改造的隔热保温工程。
